观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

阿里险胜腾讯 史上最大规模围棋赛落幕

北京，2024年6月17日 - 由阿里巴巴和腾讯联合举办的“阿里、腾讯‘在一起’史上最大规模围棋赛”于6月6日圆满落幕，经过两个多小时的激烈角逐，阿里棋队以9:7的总比分险胜腾讯队，赢得了这场史无前例的围棋对抗赛。

本次比赛由阿里棋派和腾讯棋协共同组织，双方共派出16名顶尖棋手参赛，阵容堪称豪华。其中，阿里队派出7位9段棋手和5位8段棋手，实力强劲；腾讯队也不甘示弱，由6位9段棋手和10位8段棋手组成，阵容同样强大。

比赛采用快棋赛制，每方用时30分钟，超时判负。比赛过程跌宕起伏，精彩不断，双方棋手各展其才，为现场观众奉献了一场场精彩的对决。

在首轮比赛中，阿里队就取得了2:1的领先优势。第二轮比赛，腾讯队奋起直追，将比分扳至3:3平。第三轮比赛，双方战成4:4平。第四轮比赛，阿里队再次取得领先，并最终以9:7的总比分获胜。

阿里队的获胜，离不开队中棋手们出色的发挥。其中，9段棋手古力、谢赫、周睿羊等发挥出色，为队伍贡献了重要分数。腾讯队的棋手们也表现顽强，特别是9段棋手柯洁、芈昱廷等人，在比赛中多次上演精彩逆转。

本次比赛是阿里巴巴和腾讯首次联手举办的大型围棋对抗赛，也是围棋界规模最大的一次对抗赛。比赛的成功举办，不仅增进了两家企业的友谊，也为围棋运动的推广和普及做出了积极贡献。

以下是本次比赛的具体比分：

轮次阿里队腾讯队第一轮21第二轮22第三轮22第四轮32drive_spreadsheetExport to Sheets

总比分：9 | 7